2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.9万円/㎡
前年比+6.7%
流山市
97.5万円/㎡
前年比+17.6%
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パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA
千葉県流山市おおたかの森北一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩3分
2015年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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11階 / 74.25㎡の場合
相場
7,507万円
101.1万円/㎡
5,508
6,841
8,174
9,507
AI査定結果
推定相場価格
7,507万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,841万円〜8,174万円
92.1万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA
8,380万円（112.9万円/㎡）/ 11階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 8,380万円 | 112.9万円 | 11階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 6,680万円 | 90.0万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 87.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 6,180万円 | 87.6万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,280万円 | 89.0万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 6,480万円 | 91.8万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,080万円 | 86.1万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,280万円 | 89.0万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,180万円 | 80.5万円 | 4階 | 76.76㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 91.8万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 8,380万円 | 112.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/07 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 7,200万円 | 108.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/21 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,490万円 | 85.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK+ | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/16 | パークホームズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,480万円 | 95.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、流山市では17.6%上昇しています。
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